教学设备碧桂园进驻长清大柿子园一地块流

今天济南共有17宗土地底价成交，共计749亩，其中3宗居住用地较受瞩目。 长清区大柿子园2宗居住用地

今天济南共有17宗土地底价成交，共计749亩，其中3宗居住用地较受瞩目。

长清区大柿子园2宗居住用地迎来成交，D3地块由碧桂园拿下，这也是碧桂园第一次进入长清市场，楼面价3525元/平米；D1地块因无人报名流拍，地块楼面价3409元/平米，济南商住土地市场再现流拍；

长清之外，历山路还成交了教学仪器厂地块，据悉由山东联和控股摘得，楼面价9362元/平米。另外，随着本轮地块成交，济西商贸物流园、万城装饰项目、济南医疗健康科技创新产业园等项目也正式落地。

碧桂园成功进长清

大柿子园一宗地流拍

长清大柿子园这次成交了两块居住用地，D3地块面积50.5亩，地上最大容积率2.0，被碧桂园底价摘得，楼面价3525元/平米，这也是碧桂园首次进入长清市场。

另外一宗D1地块约38亩，地上最大容积率2.2，最终因无人报名流拍，楼面价3409元/平米。

大柿子园两宗地位置图

长清大柿子园区域在济南土拍市场上并不陌生，2017年4月，安徽盛晟以190%的溢价率摘得大柿子A地块，楼面价3909元/平米，该地块后来与保利合作，开发为保利盛景台项目，现房销售还未入市。

碧桂园的摘牌为长清市场又添了潜在供应，目前长清在售项目较多，竞争十分激烈，不少项目的销售情况并不理想，大柿子园地块一个流拍一个底价，或许可以看出房企对市场的预期情况。

历山路与花园路交汇口西南角也成交了一宗居住用地，为山东教学仪器厂地块，地块不到35亩，楼面价9362元/平米，据悉此次摘牌单位为山东联和控股有限公司摘得。

挂牌条件中要求地块需提供32000平的住宅用于安置，由城投和相关居民回购。

济西商贸物流园项目的首批土地也于今天成交，共计约251亩。该组团进入竞价环节，竞价11轮，商业地块楼面价破2000元/平米。

根据公开资料显示，济西商贸物流园将打造一个集仓储物流、综合商业、旅游配套功能为一体的国际化商贸物流园。

天桥区万城装饰二期土地也于今日成交，资料显示该项目为市级重点项目（万城装饰项目），一期项目已供地，根据要求竞得人须在土地成交后 10日内与天桥区政府就产业引入、建设方案、建设标准等具体要求签订项目投资建设监管协议。

此外，济南医疗健康科技创新产业园一期4宗地底价成交，CBD片区成交一宗地下零售商业地块，楼面价4283元/平米。今天17宗底价成交的地块共卖出？亿元。

附挂牌条件：

教学仪器厂地块

大柿子园地块

济西商贸物流园